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武漢市區樓盤成交量加大新房集中上市二手房

发布时间:2019-11-09 08:07:18

武汉市区楼盘成交量加大 新房集中上市二手房热_房地产

刚刚过去的一周里,市区新房推盘量同比大幅增加,二手房的买家也紧盯三镇中心区域发现,8月以来,虽然价格走高,购房者反而更关注市区房源 刘先生前日到硚口武胜路一个楼盘排队认筹,尽管该楼盘价格在7500元/平方米,但因全家住惯了市中心,他还是决定选择市中心刚刚过去的上个周末,仅汉口市中心就有5个楼盘上市:汉口三眼桥的海虹锦都开盘,因天气炎热,排队选房者不得不在开发商临时安排的大巴上避暑;汉口花桥的新楼盘颐和丽晶认筹,每平方米售价近8000元,但还是吸引了很多市民排队 这波上市热潮中,一些高档楼盘并未因价格而受冷落,反而更吸引购房者的目光均价高达1.7万元的武汉天地御江苑新推出的T10号楼,其样板间周末接待了几百位参观者在东湖边有一套湖景房的胡女士,想给孩子买套江景房她认为,这种高档楼盘去年楼市低迷时都销售不错,说明保值性好,比到郊区买别墅还划得来 亿房研究中心的数据显示,一周多来,武昌、汉口、汉阳中心区的成交量明显加大如8月第2周,三个片区成交量占到了全市的四成以上,由于中心区楼盘的价格比其他片区要高出元/平方米,直接带动了整体成交价格的上涨;当周主城区楼盘成交均价5812.54元/平方米,比前一周上涨2.72% 亿房分析人士认为,近期不少市中心楼盘加快了推盘速度但近期受拆迁户大量入市、投资购房需求瞄准市中心等因素影响,市中心楼盘单次推盘量只有一两百套,难以解决供需矛盾 二手房从8月初也开始出现价涨量跌的走势不少中介机构介绍,虽然二手房受到新房涨价影响而快速跟涨,但购买二手房的客户仍选择以配套好的中心片区为主不过,针对二手房价格涨幅过快,不少中介人士表示担忧,目前买卖双方的心理价位已经越拉越大,部分购房者选择观望,投资客也有退潮趋势,使二手房市场再度调整的风险加剧

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